Теперь стало легче создавать компании с иностранным капиталом, сооружения будут сносить только после полного возмещения убытков, земельные участки не смогут изъять для чужого бизнеса и многое другое.
Президент Шавкат Мирзиёев подписал указ «О мерах по кардинальному улучшению инвестиционного климата в Республике Узбекистан».
В документе говорится, что несмотря на проводимые реформы, в Узбекистане все еще имеются бюрократические барьеры и препоны в работе с инвесторами, недостаточно развита поддержка со стороны хокимиятов всех уровней инициатив инвесторов, нет четкой координации работ министерств и ведомств и так далее. В связи с этим вносится ряд изменений:
Новый порядок возмещения ущерба инвесторам из-за действия государства
Добросовестно действующему инвестору и компании возмещается имущественный ущерб, возникший по причине доверия законной силе принятого в отношении них административного акта государственного органа, полагаясь на законную силу которого, использовали имущество, совершили сделку или иным образом воспользовались предоставленными выгодами и преимуществами. Но этом в том случае, когда акт признан недействительным или вовсе отменен.
Вопрос отмены или изменения административного акта, в случаях если это затрагивает законные интересы добросовестного инвестора и компании, рассматривается в судебном порядке. Исключение — случаи, когда сохранение акта создает угрозу общественным интересам.
Новый порядок сноса сооружений и изъятия земельных участков
Теперь принятие решений об изъятии земельных участков для государственных и общественных нужд допускается исключительно после проведения открытого обсуждения с заинтересованными лицами, земельные участки которых планируется изымать, а также оценки выгод и издержек.
Снос и изъятие участков разрешается после полного возмещения рыночной стоимости недвижимого имущества и убытков, причиненных собственникам. Убытки, причиненные в результате вынесения незаконного акта органа или должностного лица, подлежат возмещению государством.
Там же отмечается, что возмещать будет, в первую очередь, за счет внебюджетных средств соответствующих органов с последующим взысканием с виновного лица.
Новый порядок изъятия земли в государственных нуждах
Изъятие земельных участков для государственных и общественных нужд допускается исключительно в пяти случаях:
- предоставление земель для нужд обороны и государственной безопасности, охраняемых природных территорий, создания и функционирования свободных экономических зон;
- выполнение обязательств, вытекающих из международных договоров;
- обнаружение и разработка месторождений полезных ископаемых;
- строительство автомобильных и железных дорог, аэропортов, аэродромов, объектов аэронавигации и авиатехнических центров, объектов железнодорожного транспорта, мостов, метрополитенов, тоннелей, объектов энергетических систем и линий электропередачи, линий связи, объектов космической деятельности, магистральных трубопроводов, инженерно-коммуникационных сетей;
- исполнение генеральных планов населенных пунктов.
Новый порядок предоставления земли в аренду
Согласно новому порядку земельные участки не сельскохозяйственного назначения можно будет брать в долгосрочную аренду на срок до 50 лет, но не менее срока, указанного в заявлении, для реализации инвестиционных проектов.
Помимо этого постоянное право владения участком для строительства недвижимости будет выдаваться посредством аукциона.
Новый порядок создания компании с иностранными инвестициями
Так, в частности:
- Минимальный размер доли иностранных инвестиций в уставном фонде предприятия с иностранными инвестициями снижен с 30% до 15%.
- Отменено требование по обязательному участию иностранного юридического лица в качестве участника предприятия с иностранными инвестициями.
- Минимальный размер уставного фонда предприятия с иностранными инвестициями снижен с 600 млн сумов до 400 млн сумов.
- Государственная пошлина за государственную регистрацию предприятий с иностранными инвестициями снижена в три раза.
- Минимальный размер уставного фонда акционерного общества устанавливается в 400 млн сумов.
Новый порядок поощрения иностранных инвестиций
Теперь иностранные граждане и лица без гражданства, инвестировавшим в Узбекистан в размере не менее 8500 МРЗП, могут получать многократную трехлетнюю визу с возможностью неограниченного количества продления срока.
Внесут предложения по внедрению порядка присвоения статуса «Почетный гражданин» иностранным лицам, внесшим значительные инвестиции в приоритетные сферы экономики страны.
«Spot»
02.08.2018
Источник: https://www.spot.uz/ru/2018/08/02/investment/
